prodej pole 8 079 m²

Osek nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Osek nad Bečvou, Přerov V katastrálním území Osek nad Bečvou (okres Přerov) nabízím k prodeji pozemek orné půdy ve výlučném vlastnictví s vysokou bonitou. Katastrální území Osek nad Bečvou, celková výměra 8 079 m² -> parc. č. 1096/11 (LV 1514) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10,08 Kč/m² Pozemek se nachází v Oseku nad Bečvou na Přerovsku, v zemědělské krajině údolí řeky Bečvy, nedaleko Lipníku nad Bečvou. Tato část střední Moravy má dlouhou tradici zemědělské výroby, zejména pěstování obilovin a dalších polních plodin. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 444 345 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 8079 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 12.10.2026 (16 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10528

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	444 345 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	444 345 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

444 345 Kč

55 Kč/m²

Odhad reálné ceny

453 528 Kč

379 197 – 538 760 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 49 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 426 316 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 440 848 · váha 89 %

Model z dat 571 514 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 614 004 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 440 848 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 571 514 Kč (rozpětí 357 997 Kč – 952 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 614 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 444 345 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 209 m (Osek n.Bečvou, škola)
Nádraží: 734 m (Osek nad Bečvou)
Olomouc hl. n.: 40 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 52 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 1 přestup
Liberec: 200 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 205 min · 1 přestup
České Budějovice: 212 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno