Pronájem bytu 2+1 57 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 57 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem na ulici Trávník.
V roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala vybudování nového zděného bytového jádra, výměnu elektrických a vodovodních rozvodů, nové omítky a položení vinylové podlahy v kuchyni a chodbě. Dům je zateplený a byt má plastová okna.
Součástí vybavení je kuchyňská linka, plynový sporák s troubou a lednice. Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Byt je volný od 28. 9. 2026.
Měsíční náklady:
Nájemné: 12 000 Kč
Zálohy na energie: 5 300 Kč
Kauce: 24 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč
Pokud hledáte příjemné bydlení v zrekonstruovaném bytě s výtahem a dobrou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat. Byt Vám rádi osobně představíme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 502
Vzdálenosti
bankomat
210 m
MHD
145 m
školka
72 m
lékař
334 m
pošta
650 m
restaurace
283 m
škola
191 m
obchod
386 m
vlak
1220 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
211 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 412 Kč
11 761 – 15 242 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 426 · váha 59 %
Model z dat
13 375 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 348 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 13 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 375 Kč (rozpětí 11 460 Kč – 15 446 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 348 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Přerov, U Tenisu)
- Nádraží
- 1216 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 88 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 223 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 2 přestupy
- Liberec
- 229 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |