Pronájem bytu pokoje 17 m²
Zlín, Louky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Studentské bydlení ve Zlíně – moderní pokoje v klidné lokalitě s výbornou dostupností
Hledáte pohodlné a cenově dostupné bydlení ve Zlíně, odkud budete mít vše důležité na dosah? Od 1.1.2027 nabízíme k pronájmu neprůchozí dvoulůžkový pokoj v prvním patře rodinném domě v ulici K Luhám ve vyhledávané části Zlín – Louky. Nabídka je ideální především pro studenty, kteří ocení klidné prostředí, příjemnou atmosféru i skvělou dostupnost do centra města.
V přízemí domu jsou k dispozici tři samostatné neprůchozí pokoje a v prvním patře dalších pět neprůchozích pokojů. Každé podlaží disponuje společnou koupelnou a WC. Všechny pokoje mají v přízemí prostornou společnou kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou, elektrickým sklokeramickým sporákem s troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem i mikrovlnnou troubou a také velkou televizí. Z kuchyně je vchod na venkovní posezení , které nabízí příjemné místo k odpočinku. V technické místnosti mohou nájemníci využívat pračku i sušičku. Přímo u domu jsou k dispozici čtyři parkovací místa.
Velkou předností této nabídky je atraktivní lokalita. Dům se nachází v klidné a bezpečné části Zlína – Louky, odkud se snadno dostanete do centra města. Zastávka MHD Louky-střed je vzdálena přibližně tři minuty chůze, restaurace pouhé dvě minuty a v blízkosti se nachází také zastávka MHD Louky-obchodní zóna i supermarkety Terno a Lidl. Veškerá občanská vybavenost je tak pohodlně dostupná během několika minut.
Měsíční nájemné včetně záloh na energie se odvíjí od typu pokoje:
dvojlůžkový pokoj při obsazení jednou osobou: 7 800 Kč / měsíc
dvojlůžkový pokoj při obsazení dvěma osobami: 8 800 Kč / měsíc za celý pokoj
Vratná kauce i provize realitní kanceláře činí vždy částku odpovídající jednomu měsíčnímu nájemnému za vybraný pokoj.
Tato nabídka představuje ideální kombinaci klidného bydlení, kvalitního zázemí a výborné dopravní dostupnosti. Pokud hledáte příjemné studentské ubytování ve Zlíně, neváhejte kontaktovat makléře na emailové adrese pro více informací a domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 7 800 Kč /měsíc (459 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- surovec-partners-real-estate-s-r-o-
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
668 m
MHD
196 m
školka
717 m
lékař
1481 m
pošta
1785 m
restaurace
809 m
škola
1635 m
obchod
1749 m
vlak
913 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 800 Kč
459 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 896 Kč
6 082 – 7 955 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
5 680 · váha 38 %
Model z dat
7 804 · váha 59 %
Cenová hladina
(cr)
6 070 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 5 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (59% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 804 Kč (rozpětí 6 687 Kč – 9 012 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 6 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 800 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Louky, točna)
- Nádraží
- 919 m (Zlín-Louky)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |