Pronájem bytu 1+1 39 m²
Nýřany, Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem bytu v Nýřanech? Naše společnost Mixreality Vám k pronájmu nabízí bytovou jednotku o dispozici 1+1 v Nýřanech s užitnou plochou cca 39 m².
Byt nabízí praktické dispoziční řešení a skládá se ze vstupní předsíně, zrekonstruované koupelny, samostatné kuchyně a prostorné ložnice. Díky své dispozici je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a pohodlné bydlení.
Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, lékaře, školu, školku i další služby. Město Nýřany nabízí také velmi dobré dopravní spojení do Plzně, a to jak autem, tak vlakem či autobusem.
Pokud hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností do Plzně, je tento byt ideální volbou. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
191 m
MHD
123 m
školka
528 m
lékař
256 m
pošta
497 m
restaurace
107 m
škola
662 m
vlak
368 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 462 Kč
9 005 – 11 810 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 484 · váha 59 %
Model z dat
12 043 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 732 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 9 484 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 043 Kč (rozpětí 10 319 Kč – 13 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 11 732 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Nýřany, Staročeské náměstí)
- Nádraží
- 397 m (Nýřany)
- Plzeň hl. n.
- 24 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 110 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Liberec
- 185 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |