Pronájem bytu 2+kk 31 m²
Veselí nad Moravou, Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte nové bydlení v centru Veselí nad Moravou? Nabízíme k pronájmu zcela nové, dosud neobývané byty o dispozici 2+kk v moderní novostavbě na atraktivní adrese Náměstí Míru.
Moderní vybavení a pohodlí
Každý byt je připraven k nastěhování a disponuje novou kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou a troubou, kvalitní vinylovou podlahou, žaluziemi a garnýžemi. Koupelna je podle konkrétního bytu vybavena sprchovým koutem nebo vanou.
Úsporné bydlení s praktickým zázemím
Novostavba nabízí komfortní a energeticky úsporné bydlení s klasifikací PENB B – velmi úsporná budova. K dispozici je bezbariérový přístup, výtah, čipový vstup do domu, kolárna i samostatný prostor pro kočárky a invalidní vozíky.
Měsíční náklady a doplňkové služby
Zálohy na služby a energie včetně elektřiny: cca 2 500 Kč
Sklepní kóje: 400 Kč/měsíc
Garážové parkovací stání přímo v domě: 1 500 Kč/měsíc
Předpokládaný termín nastěhování: listopad–prosinec 2026.
Dopřejte si bydlení v novém bytě, který spojuje moderní vybavení, úsporný provoz a výbornou dostupnost služeb díky poloze přímo v centru města.
Pro bližší informace o aktuálně dostupných bytech, cenových podmínkách a možnostech pronájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 11.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- finance-reality-lorenc
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 104.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
200 m
školka
528 m
lékař
182 m
restaurace
101 m
škola
126 m
obchod
208 m
vlak
277 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
371 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 945 Kč
9 801 – 12 815 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 634 · váha 59 %
Model z dat
11 496 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 643 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 10 634 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 496 Kč (rozpětí 9 814 Kč – 13 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 643 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Veselí nad Moravou, žel.st.)
- Nádraží
- 181 m (Veselí nad Moravou)
- Olomouc hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 91 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 229 min · 1 přestup
- Liberec
- 232 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.10.2026 | přidáno |