Prodej bytu 2+kk 40 m²

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo hotovou investici bez dalších měsíců rekonstrukcí a dodatečných nákladů? Tento kompletně zrekonstruovaný přízemní byt o ploše 40 m² v Březenské ulici na Praze 8 nabízí promyšlené řešení prostoru, nadstandardní provedení, výbornou dopravní dostupnost a mimořádně nízké provozní náklady. Jedním z nejvýraznějších prvků bytu je nadstandardní světlá výška místností 3 metry. Právě vysoké stropy jsou znát okamžitě po vstupu – interiér díky nim působí výrazně vzdušněji, otevřeněji a opticky větším dojmem, než by samotná výměra 40 m² napovídala. Výška prostoru navíc není jen estetickou výhodou. Je maximálně využita prostřednictvím vestavěného nábytku a úložných prostor vedených až ke stropu, takže byt nabízí překvapivě velké množství místa pro ukládání věcí bez toho, aby působil přeplněně. Celý interiér byl navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití každého metru. Obytná část přirozeně propojuje plně vybavenou kuchyň, jídelní a relaxační zónu, zatímco prostor pro spaní tvoří vlastní oddělený kout. Výsledkem je praktické a komfortní bydlení, které i na kompaktní ploše působí velmi příjemně a velkoryse. Kuchyň je plně vybavená kvalitními spotřebiči a nabízí dostatek pracovní plochy i dalšího úložného prostoru. K dispozici je chladnička, mrazák, myčka, mikrovlnná i horkovzdušná trouba a varná deska. Digestoř je napojená přímo na centrální odtah domu a lze ji propojit s varnou deskou. Nechybí podsvícení pracovní plochy ani praktická výsuvná baterie. Nadstandardní provedení pokračuje také v koupelně s dešťovou sprchou, termostatickou baterií a bidetová sprškou. Komfort a bezpečnost doplňuje videotelefon, bezpečnostní vstupní dveře s vložkou MUL-T-LOCK, vlastní vzduchotechnika pro pravidelné provětrávání bytu, STA a vysokorychlostní internet od Vodafonu napojený na optickou síť. Celý přístup do domu i k bytu je kompletně bezbariérový. Dům pochází z roku 2015, vstupy jsou zabezpečené čipovým a kamerovým systémem a bezprostřední okolí nabízí dostatek zeleně a klidné prostředí. Velmi příjemným parametrem jsou také provozní náklady. Aktuální měsíční zálohy činí pouze 1 956 Kč, což je mimořádně zajímavé jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu budoucího pronájmu. Byt má díky svému stavu a lokalitě také výrazný investiční potenciál. Nový majitel nemusí řešit rekonstrukci, novou kuchyň, koupelnu ani vestavěný nábytek. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo prakticky okamžitému pronájmu. Vysoký standard provedení, třímetrové stropy, množství úložného prostoru a výborná dostupnost ji navíc odlišují od běžných bytů této velikosti. Velkou výhodou je lokalita. Kaufland je přibližně 3 minuty pěšky a stanice metra C Střížkov zhruba 6 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobré spojení do centra Prahy, přitom samotný dům se nachází v klidném prostředí se zelení. K bytu je možné samostatně dokoupit prostorné garážové stání v 1. podzemním podlaží, umístěné velmi blízko vjezdu do garáže. Cena stání je 700 000 Kč, k jednání. Zakoupení garážového stání není podmínkou koupě samotného bytu. Tento byt je ideální volbou pro někoho, kdo hledá hotové moderní bydlení ve vysokém standardu bez dalších investic, stejně jako pro investora, který chce nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu. Přijďte se osobně přesvědčit, jak velkoryse může působit promyšlených 40 m² s třímetrovými stropy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.