Pronájem bytu 3+1 71 m²
Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 14.10.2026
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 3+1 se sklepem.
Jde o dobře zrekonstruovaný byt s 3 pokoji a kuchyňským koutem pro pohodlné a klidné bydlení.
Byt se nachází v 1. patře domu a nabízí výbornou jak dopravní dostupnost tak občanskou vybavenost.
Kuchyň je vybavená se všemi spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a balkon je dost prostorný o výměře 4m2.
Lokalita domu v Praze 4 - Krč je velmi atraktivní a k metru C Budějovická jen pár minut chůzí, blízko jsou obchodní centra jako DBK Budějovická nebo Arkády Pankrác.
Byt bude k dispozici od 01.11.2026.
Pro více informací, prosím kontaktujte makléře nemovitosti.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (352 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-atrium
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 628
Vzdálenosti
bankomat
170 m
MHD
40 m
školka
190 m
lékař
106 m
metro
443 m
pošta
623 m
restaurace
184 m
škola
195 m
obchod
519 m
vlak
1062 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
352 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 048 Kč
22 885 – 30 290 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 550 · váha 58 %
Model z dat
26 234 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
23 158 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 24 550 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 234 Kč (rozpětí 22 620 Kč – 30 752 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 60849 nabídek stejného druhu → 23 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 52095 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Krčská)
- Nádraží
- 450 m (Budějovická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | staženo |
| 11.10.2026 | přidáno |