pronájem bytu 3+1 83 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 3+1 s balkonem, Mladá Boleslav Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází ve 1. patře bytového domu v Mladé Boleslavi, Luční. Užitná plocha bytu činí 80 m² + balkon 3 m². K dispozici je sklepní kóje v suterénu budovy o velikosti 14 m². Vstupní chodba s botníkem, kuchyňská linka vybavena spotřebiči se vstupem na balkon, obývací pokoj, ložnice s úložným prostorem, pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem a toaleta. K dispozici také sklepní kóje v přízemí budovy. Byt je částečně vybaven. Vytápění bytu je řešeno novým plynovým kotlem, sporák také na plyn. Bytový dům se nachází ve velmi klidné, příjemné lokalitě v centru Mladé Boleslavi, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti vývojové centrum Česana Škoda Auto - pár minut chůze. Bytový dům nově zateplen a zrekonstruován. Volný od 01.12.2025. Cena nájemného 23.000 Kč + poplatky za energie ve výši 3.500 Kč pro 2 osoby, při obsazení více osob jsou poplatky vyšší. Vratná kauce ve výši 46.000 Kč. Služby RK ve výši celkového měsíčního nájmu hradí zájemce. Možnost parkovacího stání ve dvoře za poplatek 1.000 Kč měsíčně. Brána na dálkové ovládání. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě. Více informací mě prosím kontaktujte v níže uvedeném formuláři nebo telefonicky kdykoliv Po-Pá od 8.00 do 18.00h, v ostatních případech pomocí sms nebo emailu. Děkuji. Speaking English.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 11.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- REALITY K+L, realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2552
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 708 Kč
19 611 – 25 483 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 094 · váha 59 %
Model z dat
22 655 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
28 561 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 21 094 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 655 Kč (rozpětí 19 340 Kč – 26 249 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71013 nabídek stejného druhu → 28 561 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Ptácká)
- Nádraží
- 1065 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.10.2026 | přidáno |