Prodej pozemku 2.979 m²

Sokolnice, Sokolnice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Sokolnice 
LV č. 709 o výměře 2979 m²
    • Parcela č. 3478 - o výměře 2979 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 225 000 Kč (76 Kč/m²)
Pozemek: 2979 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 224

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	225 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	225 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

263 540 Kč

rozpětí 244 410 – 289 513 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 247 728 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 258 172 · váha 90 %

Model z dat 321 074 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 293 849 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 258 172 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 321 074 Kč (rozpětí 193 421 Kč – 551 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 293 849 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 225 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 665 m (Sokolnice, u hřbitova)
Nádraží: 1604 m (Sokolnice-Telnice)
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno