Pronájem bytu 2+1 55 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

40 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu světlý byt o dispozici 2+1 s výměrou 55 m2. Byt je situován ve vyhledávané části Prostějova, ul. Jezdecká. Umístění bytu je ve druhém patře zděného bytového domu bez výtahu. Bytový dům je po kompletní zdařilé revitalizaci. K bytu náleží balkon a dva sklepy. K dispozici společná kolárna. Velmi praktická komora v bytě. Orientace na západ a východ. Bezproblémové parkovaní v okolí bytového domu. Veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. Byt je volný od 1.11.2026. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem. Byt se pronajímá vybavený viz. foto. Nájemné 13.000,- Kč + energie a služby cca 3.500,- Kč - vše zúčtovatelé dle skutečné spotřeby. Vratná kauce 25.000,- Kč, provize realitní kanceláři 15.000,- Kč. U zájemců prověřujeme exekuce a insolvence. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Doporučujeme!

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 09.10.2026 (18 dní)
Prodávající: pacak-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 199 m MHD 99 m školka 135 m lékař 627 m pošta 956 m restaurace 236 m škola 451 m obchod 238 m vlak 1154 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

236 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 629 Kč

11 848 – 15 933 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 814 · váha 58 %

Model z dat 13 343 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 18 657 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 343 Kč (rozpětí 11 395 Kč – 15 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 18 657 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Šárka)
Nádraží: 1136 m (Prostějov hlavní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.10.2026

přidáno