pronájem bytu 1+kk 30 m²

Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk Kunovice - Bělinka Hledáte klidné a moderní bydlení v jedné z nejlepších adres v Kunovicích? Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený podkrovní byt 1+kk (30 m²) v reprezentativní rodinné vile. Co byt nabízí: Kompletní vybavení: Stačí se jen nastěhovat. Kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek na míru, postel i úložné prostory. Balkon s výhledem: Relaxujte na vlastním balkoně s uklidňujícím pohledem do pěstěné okrasné zahrady. Parkování v ceně: Vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Úložné prostory: K dispozici je bezpečné místo pro uložení jízdního kola nebo sezónních věcí. Lokalita: Ulice Na Bělince patří k nejvyhledávanějším částem Kunovic. Jde o velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Uherského Hradiště i na cyklostezky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 09.10.2026 (19 dní)
Prodávající: APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2219

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 379 Kč

8 609 – 10 251 Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 8 783 · váha 57 %

Model z dat 10 305 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 10 712 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 8 783 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 305 Kč (rozpětí 8 800 Kč – 11 934 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 10 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Kunovice, Na Bělince)
Nádraží: 954 m (Kunovice zastávka)
Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 66 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026	znovu v nabídce
12.10.2026	staženo
09.10.2026	přidáno