pronájem bytu 1+kk 31 m²
Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+kk, Jezerní, Strakonice Hledáte příjemné bydlení, které nabízí pohodlí, praktičnost a dobrou dostupnost všeho potřebného? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk s balkonem, situovaný v ulici Jezerní, v lokalitě Jezárky ve Strakonicích. Jezárky jsou příjemnou rezidenční částí města, která nabízí klidnější prostředí pro každodenní bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra Strakonic. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby i zastávky veřejné dopravy. Lokalita tak představuje praktické zázemí pro ty, kteří chtějí mít vše důležité dostupné bez nutnosti bydlet přímo v rušném centru. Dispozice 1+kk nabízí prakticky řešený a nadstandardně vybavený obytný prostor s novou kuchyňskou linkou a dále místem pro odpočinek i každodenní fungování. Velkým benefitem je vkusně řešená koupelna s pračkou a sušičkou. Balkon, přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, chvíle odpočinku nebo posezení na čerstvém vzduchu. V předsíni umístěná vestavěná skříň a pak nad rámec komory nabízí další úložný prostor. Výhledově se nabízí i možnost pronájmu parkovacího stání v prostoru garáží. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá pohodlné bydlení v příjemné části Strakonic. Kombinace praktické dispozice, dostatku světla a balkonu vytváří příjemné místo, kde budete rádi doma. Nájemné činí 12 000,- Kč, + 3 500,- Kč zálohy na služby, dále převod el. energie na budoucího nájemce. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize RK ve výši 15 500,- Kč. Zavolejte mi a přijďte se přesvědčit osobně, že i menší byt může nabídnout vše potřebné pro pohodlné bydlení. Mějte se fajn.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (387 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21790
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
387 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 747 Kč
6 872 – 9 040 Kč
Nabídka je 55 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -26 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 463 · váha 59 %
Model z dat
8 139 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 069 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 7 463 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 139 Kč (rozpětí 6 950 Kč – 9 426 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 11 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 265 m (Strakonice, Jezárky)
- Nádraží
- 2337 m (Řepice)
- České Budějovice
- 66 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 233 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 245 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 283 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |