Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Bohumín, Starý Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k podnájmu útulný a prakticky řešený družstevní byt 1+kk, o celkové výměře 30,5 m², který se nachází ve vile v oblíbené lokalitě na ulici Petra Cingra v Bohumíně. Byt je po rekonstrukci (10 let).
Garsoniéra nabízí příjemný obytný prostor s rohovou kuchyňskou linkou, která je vybavena sklokeramickou varnou deskou. V kuchyňské části a dalších prostorách je dlažba, v pokoji je položena plovoucí podlaha, která dodává interiéru příjemný a moderní vzhled.
V předsíni jsou vestavěné skříně.
Koupelna je řešena společně s WC a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlovou skříňkou. Samozřejmostí jsou obklady a dlažba.
Velkou výhodou je také sklep-komora (výměra 2,63 m2) umístěný přímo na stejném patře vedle bytu, který poskytuje praktický úložný prostor.
byt 1+kk / garsoniéra
celková výměra 30,5 m² (včetně komory)
družstevní vlastnictví
po rekonstrukci
rohová kuchyňská linka
sklokeramická varná deska
koupelna se sprchovým koutem a WC
sklep-komora na stejném patře vedle bytu
oblíbená lokalita ul. Petra Cingra, Bohumín
Byt představuje praktické a příjemné bydlení v žádané lokalitě a díky své dispozici a velikosti může být zajímavý také pro jednotlivce nebo pár.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Pozemek
- 289 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2009
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- remax-centrum
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 289
plyn: Plynovod
zastavěná plocha (m²): 479
Vzdálenosti
bankomat
848 m
MHD
93 m
školka
316 m
lékař
380 m
pošta
1176 m
restaurace
174 m
škola
316 m
obchod
1006 m
vlak
1219 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 219 Kč
8 421 – 10 286 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
8 500 · váha 63 %
Model z dat
10 621 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 785 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 8 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 621 Kč (rozpětí 9 070 Kč – 12 301 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 9 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 348 m (Bohumín, Pudlov, Jateční)
- Nádraží
- 1187 m (Bohumín)
- Ostrava-Svinov
- 37 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 107 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Liberec
- 243 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | přidáno |