Prodej bytu 3+1 74 m²
Rousínov, Rousínov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
74 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 74 m², jehož součástí je lodžie a prostorný sklep. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v klidné části Rousínova, na ulici V Sídlišti.
Velkou výhodou je, že je byt aktuálně kompletně vystěhovaný a je také celý čerstvě vymalovaný. Nový majitel tak získává čistý a připravený prostor, který si může bez nutnosti vyklízení ihned přizpůsobit podle vlastních představ. Byt je také okamžitě připraven k bydlení anebo pronájmu.
Dům prošel v roce 2024 revitalizací, která zahrnovala zateplení domu, novou fasádu, rekonstrukci stoupaček, úpravu sklepních prostor, venkovní vstupní dveře atd..
Dispozice bytu :
• Předsíň : 10 m² – plovoucí podlaha, dostatek úložného prostoru
• Kuchyně : 10 m² – kuchyňská linka, plynový sporák s horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoř, dvoudílná odvětraná spíž, plovoucí podlaha
• Obývací pokoj: 20,5 m² – prostorný hlavní obytný pokoj, plovoucí podlaha
• Ložnice: 12 m² – plovoucí podlaha
• Pokoj: 12 m² – plovoucí podlaha, přímý vstup na lodžii
• Lodžie: 3,6 m² - dlažba
• Koupelna: 2,7 m² – sprchový kout, umyvadlo, dlažba
• Samostatná toaleta: 0,9 m² - dlažba
K bytu náleží prostorný sklep o výměře 6,6 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor.
Koupelna je v původním stavu, s umakartovým jádrem, které je obloženo keramickými obklady. Okna jsou plastová s hliníkovými žaluziemi. V bytě jsou dvě prostorné vestavěné skříně až po strop, čímž vzniká dostatek úložných možností. Kromě nich jsou v bytě k dispozici i další úložné prostory.
Vytápění bytové jednotky je centrální, dům má svoji vlastní kotelnu.
Parkování je možné přímo před bytovým domem anebo v jeho těsné blízkosti.
Měsíční náklady na bydlení činí 4.236 Kč + elektřina a plyn.
Ve vchodě je k dispozici sušárna, kolárna.
Rousínov nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní i mateřské školy, obchody, restaurace, lékaře, služby a další občanské zázemí. V bezprostřední blízkosti domu se nachází i rozlehlé dětské hřiště.
Velkou předností je výborná dostupnost Brna i Vyškova. Autem je Brno po dálnici D1 přibližně 20 minut, k dispozici je také pravidelné autobusové spojení IDS JMK do Brna, Vyškova a okolních obcí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Vzhledem ke skutečnosti, že je byt kompletně vystěhovaný s bílou výmalbou, je tak připravený k okamžitému převzetí a následně k dalšímu využití podle představ nového majitele. Ev. číslo: 657822.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- dumrealit-cz-diplomat
Vybavení a sítě
energetika: 106.0
sklep
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
403 m
MHD
185 m
školka
417 m
lékař
625 m
pošta
403 m
restaurace
166 m
škola
252 m
obchod
365 m
vlak
1757 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Rousínov, škola)
- Nádraží
- 1748 m (Rousínov)
- Brno hl. n.
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Liberec
- 207 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |