Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Hloubětín · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání v garážích novostavby projektu Tesla Hloubětín v ulici Poděbradská 1189/64, Praha 9. 
Měsíční nájem 2.000 Kč. 
Jistina (vratná kauce) 2.000 Kč. 
Provize realitní kanceláře 2.000 Kč.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 08.10.2026 (19 dní)
Prodávající: gethome-cz

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 504 m MHD 540 m školka 215 m lékař 779 m metro 898 m pošta 1869 m restaurace 155 m škola 175 m obchod 897 m vlak 1436 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 000 Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	2 000 Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2 000 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

133 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 902 Kč

1 598 – 2 428 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 44 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 951 · váha 69 %

Model z dat 1 771 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 2 511 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 1 951 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 771 Kč (rozpětí 1 425 Kč – 2 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2256 nabídek stejného druhu → 2 511 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (Nademlejnská)
Nádraží: 828 m (Hloubětín)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 106 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 109 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 118 min · 3 přestupy
Liberec: 128 min · 3 přestupy
České Budějovice: 138 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 154 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 192 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno