Pronájem bytu 2+1 63 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
28 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený byt 2+1 ve Zlíně, v žádané a klidné části na ulici Větrná. Byt se nachází v posledním patře domu, tím zaručuje dostatek klidu a soukromí a nabízí krásné výhledy do okolí. Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, která vám díky celoročnímu využití skvěle poslouží jako plnohodnotné rozšíření obytného prostoru. Výhledy si tak můžete nerušeně užívat za jakéhokoliv počasí. Bezesporu další výhodou je možnost pronájmu garáže pro pohodlné parkování jen 200 metrů od domu.
Byt je světlý, vyniká skvělou dispozicí s neprůchozími pokoji a praktickou šatnou, která vám zajistí dostatek úložného prostoru. Pronajímá se jako kompletně vybavený (dle přiložené fotodokumentace) a najdete zde vše potřebné pro klidné a spokojené bydlení.
V kuchyni je nadstandardní kuchyňská linka vyrobená na míru, která je kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči, dále lednice s mrazákem, jídelní stůl s židlemi. Z plně zařízeného obývacího pokoje pohodlně vstoupíte přímo na lodžii. Byt dále nabízí vybavenou ložnici, šatnu, koupelnu s vanou i pračkou a samostatnou toaletu.
Svou polohou se jedná o výjimečnou nabídku, v blízkosti najdete veškerou síť služeb jako např. školku, školu, obchody Billa a Penny, restauraci na Výsluní, koupaliště Panorama, zastávku MHD, centrální park aj. K dispozici je v přízemí domu kolárna.
Cena nájemného činí: 15.500,- Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši 4.000,-Kč, celková měsíční platba činí 19.500,-Kč, kauce ve výši 30.000,- Kč. Dále Vám k bytu nabízíme jedinečnou možnost pronájmu garáže za měsíční nájemné 2.000,-Kč.
Pro více informací a prohlídku nás neváhejte telefonicky kontaktovat na tel. 777 820 379, těší se na vás Jana Boušková, ZUBÍČEK-REALITY.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- zubicek-reality
Vzdálenosti
bankomat
251 m
MHD
224 m
školka
106 m
lékař
339 m
pošta
382 m
restaurace
251 m
škola
96 m
obchod
380 m
vlak
946 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 133 Kč
12 775 – 17 552 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 687 · váha 56 %
Model z dat
14 617 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
20 754 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 13 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 617 Kč (rozpětí 12 470 Kč – 16 963 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 20 754 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Křiby)
- Nádraží
- 936 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |