pronájem bytu 2+1 61 m²

Staňkov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 61 m² Na Tržišti, Staňkov Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a výměře 61 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici Na Tržišti ve Staňkově. Byt má praktické dispoziční řešení a skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyní a koupelny s toaletou. Byt se pronajímá ve stavu a vybavení dle fotografií. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Dodávka elektřiny bude převedena na nájemce. Staňkov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V místě je k dispozici autobusové i vlakové spojení, mateřská a základní škola, obchody, zdravotní středisko, lékárna, dětské hřiště a další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná jistota ve výši 22 000 Kč a poplatek za zprostředkování. 

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 08.10.2026 (20 dní)
Prodávající: VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 136 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-VD-2381

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 900 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 900 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 900 Kč

195 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 285 Kč

11 067 – 13 600 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 22 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 12 154 · váha 43 %

Model z dat 12 135 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 20 669 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 12 154 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 135 Kč (rozpětí 10 353 Kč – 14 082 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 20 669 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 349 m (Staňkov, náměstí)
Nádraží: 639 m (Staňkov)
Plzeň hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 124 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 176 min · 1 přestup
Liberec: 212 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 224 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 229 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 262 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno