Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 25.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní 2+kk ve vysokém standardu, po kompletní rekonstrukci domu, s okny do klidné zahrady?
K pronájmu je bytová jednotka o dispozici 2+kk v bytovém domě po velmi rozsáhlé a nadstandardní rekonstrukci z 12/2023. Byt se nachází v 1. patře (2. NP), má jižní orientaci a okna jsou směrována do zahrady domu, takže působí příjemně klidně.
Byt má výměru 58 m² a náleží k němu vlastní uzamykatelná sklepní kóje o velikosti cca 4 m². Součástí nabídky je také možnost využívání společné zahrady.
K nastěhování od 1.11.2026.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte přes odpovědní formulář a uveďte o sobě základní informace (počet osob, termín stěhování, případní mazlíčci). Děkuji.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
nájemné: 20 000 Kč / měsíc
kauce: 40 000 Kč
provize RK: 24 200 Kč
zálohy na služby: dle počtu osob (pro 2 osoby 1 600 Kč / měsíc)
elektřina se přepisuje na nájemce
DETAILNÍ INFORMACE
Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění s individuální regulací prostřednictvím elektrokotle Protherm a ohřev teplé vody je řešen samostatným bojlerem ARISTON. Kuchyň je vyrobená na míru a je plně vybavená spotřebiči, konkrétně horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou Kluge, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V ložnici je vestavěná skříň a zádveří je vybavené praktickými prvky, jako jsou věšáky, botník a skříň. Koupelna je ve vyšším standardu, má baterie Grohe a obklady Atlas Concorde a samozřejmostí je i příprava na pračku a sušičku.
V bytě jsou bezfalcové interiérové dveře Sapeli a bezpečnost zajišťují bezpečnostní vstupní dveře, rovněž značky Sapeli. Okna v domě mají izolační trojsklo pro dobrou tepelnou i zvukovou izolaci a v bytě jsou k dispozici datové zásuvky i společná anténa v obytných místnostech. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty, supermarketů a služeb, a zároveň výbornou dopravní dostupnost.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Děkuji za pochopení.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Rekonstrukce
- 2023
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 08.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 175.9
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
340 m
MHD
236 m
školka
155 m
lékař
249 m
pošta
697 m
restaurace
83 m
škola
208 m
obchod
689 m
vlak
577 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 936 Kč
16 795 – 22 019 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 124 · váha 60 %
Model z dat
18 413 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 295 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 21 124 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 413 Kč (rozpětí 15 709 Kč – 21 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 20 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Mladá Boleslav, Laurinova)
- Nádraží
- 572 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | staženo |
| 08.10.2026 | přidáno |