pronájem pokoje 12 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoje v RD, ulice Jarní, Plzeň - Radčice Nabízíme pronájem vybaveného pokoje s podlahovou plochou cca 12 m² ulice Jarní, Plzeň - Radčice. Pokoje se nachází v 1. patře rodinného domu a je vybavený základním nábytkem: dvě postele, skříň, stůl a židle. Koupelna je společná pro více pokojů na patře a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a je zde k dispozici i pračka. Kuchyňský kout je také společný pro více pokojů, nachází se v mezipatře a je vybaven varnou konvicí, mikrovlnou, vařičem. Tento pokoj je vhodný jak pro studenty, tak pro pracující zájemce. Vzhledem k charakteru ubytování preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků a bezdětné. Kouření v objektu je z bezpečnostních důvodů zakázáno, venku před domem je prostor vyhrazený pro kuřáky. Při pronájmu se neplatí vratná jistina, nájemce skládá nájemné + služby v délce minimálně jednoho měsíce (kratší pronájem bohužel není možný) + se skládá poplatek za zprostředkování pronájmu. Cena uvedena včetně energií a služeb - pro jednu osobu, další osoba na pokoji + 1.000,- V domě je k dispozici wifi pro ubytované. Parkování je možné bezplatně před domem. V okolí je dobrá občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra města Plzně. Pro více informací či sjednání osobní schůzky prosím kontaktujte realitní kancelář. Prohlídky jsou možné dle dohody většinou ve všední dny kolem 17:00- 18:00 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (750 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.10.2026 (22 dní)
Prodávající: Pourová reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 07.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0129

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

750 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 349 Kč

7 214 – 9 745 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 7 699 · váha 36 %

Model z dat 9 009 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 4 120 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 642 Kč/m² → 7 699 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 009 Kč (rozpětí 7 781 Kč – 10 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 4 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Radčice)
Nádraží: 1919 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
25.10.2026	staženo
14.10.2026	znovu v nabídce
13.10.2026	staženo
07.10.2026	přidáno