Pronájem rodinného domu 71 m², pozemek 370 m²
Chotětov, Chotětov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
34 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v rodinném domě se zahradou?
Nabízíme Vám pronájem bytu - 1/3 domu s vlastní zahradou v klidné lokalitě. Dům byl postaven v roce 2018, je moderní a energeticky úsporný.
Byt 3 kk je o velikosti 71 m² je zařízený, mimo sedací soupravu. Je vybaven podlahovým topením a nabízí komfortní obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Z vstupní chodby do bytu máte přístup na samostatnou toaletu. Zde je umístěný i elektrický kotel.
Z prostorného obývacího pokoje se po schodech dostanete do prvního patra. Zde jsou dva samostatné pokoje a koupelnu s toaletou. V koupelně je k dispozici pračka a sušička, což oceníte zejména v zimních měsících.
Z prostorného obývacího pokoje máte přístup na oplocenou zahradu o velikosti 964 m². K odpočinu je zde zastřešená terasa, kde můžete grilovat za jakéhokoliv počasí. Zastřešený bazén, který můžete využívat od jara do podzimu. Je zde zahradní domek na uložené věcí a také pro děti trampolína. Pokud máte rádi kytičky nebo si rádi vypěstujete vlastní bio zeleninu tak zde můžete na vytvořených záhonech.
Byt je vytápěn elektrickým kotlem, který zajišťuje příjemnou teplotu a ohřev vody. K dispozici jsou také dvě parkovací místa před domem, což je velkou výhodou pro rodiny s více automobily.
Zvířata jsou možná po dohodě s majitelem. Byt je volný od prosince. Ráda vám poskytnu další informace a domluvíme si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Pozemek
- 370 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2018
- Na trhu od
- 07.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
bazén
druh objektu: Samostatný
parkovacích míst
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
4827 m
MHD
559 m
školka
777 m
lékař
3940 m
pošta
559 m
restaurace
575 m
škola
570 m
vlak
932 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
408 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 484 Kč
18 848 – 26 172 Kč
Nabídka je 35 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -17 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
19 649 · váha 46 %
Model z dat
23 493 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
20 086 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 19 649 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 493 Kč (rozpětí 18 928 Kč – 29 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4021 nabídek stejného druhu → 20 086 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 563 m (Chotětov)
- Nádraží
- 924 m (Chotětov)
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Liberec
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 149 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |