Pronájem bytu 3+kk 100 m²
Bělušice, Bělušice · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem bytu 3+kk 100 m2 ve stávajícím domě v obci Bělušice.
Byt se skládá z prostorné kuchyně s obývacím pokojem, dvou samostatných pokojů a koupelny.
Vybavení bytu dle fotografií. V případě větší rodiny je možné spojit s vedlejším bytem.
Topení ústřední radiátory se rozpočítává dle plochy a spotřeby.
Elektrika poměrné měření.
Parkování přímo u domu.
Byt ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- bc-sona-karova-reality-proradost
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Jímka
zastavěná plocha (m²): 175
Vzdálenosti
bankomat
4029 m
MHD
40 m
školka
3272 m
lékař
3851 m
pošta
3698 m
restaurace
2359 m
škola
3056 m
vlak
4416 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 017 Kč
13 213 – 17 125 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 22 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
14 247 · váha 44 %
Model z dat
14 926 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
33 921 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 14 247 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 926 Kč (rozpětí 12 892 Kč – 17 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 33 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Bělušice)
- Nádraží
- 3675 m (Býchory)
- Pardubice hl. n.
- 44 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 61 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 70 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Liberec
- 124 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 146 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 147 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |