Pronájem bytu 3+kk 79 m²

Pronájem moderního bytu 3+kk, 79 m² se třemi sklepy, České Budějovice, ul. Štítného Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m², který se nachází v 1. patře činžovního bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. K bytu náleží tři sklepy o celkové výměře 28 m². Byt je situován v ulici Štítného v Českých Budějovicích, v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Náměstí Přemysla Otakara II. je vzdálené přibližně 8 minut chůze. Samotný dům stojí v klidné jednosměrné ulici. Prošel kompletní a velmi zdařilou moderní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na komfort bydlení, kvalitní technické provedení a nízké provozní náklady. V celém bytě byly provedeny nové rozvody vody, elektřiny, nová internetová síť s optickým kabelem. Zateplena byla podlaha, strop i stěna sousedící s nevytápěným prostorem. Součástí rekonstrukce jsou také protihlukové, protipožární a bezpečnostní vstupní dveře, vinylové podlahy a interiérové dveře Sapeli. Většina oken je orientována do klidného dvora, pouze jedno okno směřuje do ulice. Byt se pronajímá s novým vybavením. Kuchyňská linka disponuje kombinovanou chladničkou s mrazničkou, myčkou nádobí, varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Součástí je dále jídelní stůl se židlemi, TV stěna, menší pohovka, úložné skříňky v koupelně, šatní skříň na chodbě a osvětlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará úsporné podlahové vytápění v celém bytě s ekvitermním řízením. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Buderus. Měsíční nájemné činí 23.000 Kč. Záloha na služby je 1.050 Kč měsíčně a zahrnuje vodné a elektřinu společných prostor. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce. Předpokládané roční náklady na elektřinu činí přibližně 13.000 Kč a na plyn přibližně 16.500 Kč. Kauce činí 25.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy nájemce hradí první nájemné včetně zálohy na služby ve výši 24.050 Kč a kauci 25.000 Kč, celkem tedy 49.050 Kč. Parkování je možné zajistit ve dvoře sousedního domu za 1.500 Kč měsíčně, případně lze využít parkování v okolních modrých zónách. Byt představuje velmi příjemné moderní bydlení v klidném domě, s nadstandardním úložným prostorem a zároveň v pěší dostupnosti samotného centra Českých Budějovic. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Upřednostněni budou nekuřáci a zájemci bez domácích mazlíčků. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.