Prodej pole 38738 m²

Pravonín, Pravonín · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Pravonín, okres Benešov, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.

Katastrální území Pravonín, celková výměra 38 738 m2
-> parc. č. 2530, 3161 (LV 558)
Pozemky se nacházejí v obci Pravonín v okrese Benešov. Nabídka představuje ucelený soubor o celkové rozloze téměř 3,9 ha, přičemž výrazně převažuje orná půda o výměře 34 770 m2.

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 2.13 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 38738 m²
Na trhu od: 07.10.2026 (21 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 7649 m MHD 52 m školka 200 m lékař 3906 m pošta 225 m restaurace 4875 m škola 3906 m obchod 7669 m vlak 7929 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.13 mil. Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.13 mil. Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.13 mil. Kč

55 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.14 mil. Kč

1.85 mil. – 3.03 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 2.08 mil. · váha 72 %

Model z dat 2.12 mil. · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2.93 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 3.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6832 nabídek stejného druhu → 2.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.13 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Pravonín)
Nádraží: 5474 m (Bolina)
Praha hl. n.: 114 min · 3 přestupy
České Budějovice: 132 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 163 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 164 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 166 min · 3 přestupy
Liberec: 203 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 211 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 216 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 249 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.10.2026

přidáno