Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2 + kk, situovaný ve velmi atraktivní lokalitě na ulici Hošťálkova v části obce Tábor, okres Tábor. Tento cihlový objekt, nacházející se ve druhém podlaží třipodlažního domu, nabízí komfortní a příjemné bydlení s užitnou plochou 43 m².
Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Vlastnictví je osobní, což zajišťuje možnost dlouhodobého bydlení bez komplikací. Dispozice bytu v sobě zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu, což poskytuje ideální prostor pro moderní a pohodlné bydlení.
V okolí nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní nejen pro jednotlivce, ale i pro páry či malé rodiny.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 995 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 5
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
500 m
MHD
48 m
školka
341 m
lékař
412 m
pošta
576 m
restaurace
411 m
škola
604 m
obchod
673 m
vlak
500 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 995 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 738 Kč
10 375 – 13 274 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 252 · váha 60 %
Model z dat
12 504 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 814 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 11 252 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 504 Kč (rozpětí 10 799 Kč – 14 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 15 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 995 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Tábor, Blanické předm.)
- Nádraží
- 414 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |