Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Písnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání v klidné lokalitě v části obce Písnice, Praha 4. Parkovací stání je v ulici Švihovská.

Parkovací stání je navrženo s ohledem na pohodlný přístup a bezpečnost vozidel a je jištěno zábranou. Plocha je pokryta zatravňovacími tvárnicemi. Příjezd na parkoviště je asfaltový, což zajišťuje hladký příjezd a snadné parkování. Nabízené stání je ideálním řešením pro každého, kdo hledá spolehlivé a dobře situované místo pro své vozidlo.

Poloha parkovacího stání v rámci městské části Písnice je výhodná díky dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti občanské vybavenosti. Klidné okolí přispívá k celkovému komfortu a pocitu bezpečí.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 07.10.2026 (21 dní)
Prodávající: remax-active-broker

Vybavení a sítě

elektřina: Bez přípojky okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 935 m MHD 307 m školka 108 m lékař 752 m metro 4166 m pošta 1680 m restaurace 346 m škola 558 m obchod 1751 m vlak 4670 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 000 Kč	07.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	2 000 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 898 Kč

1 730 – 2 157 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1 861 · váha 58 %

Model z dat 1 998 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 1 727 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 1 861 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 998 Kč (rozpětí 1 590 Kč – 2 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 1 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 279 m (Ke Březině)
Nádraží: 4228 m (Chodov)
Praha hl. n.: 48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 101 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 111 min · 2 přestupy
České Budějovice: 125 min · 2 přestupy
Liberec: 147 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.10.2026

přidáno