pronájem bytu 1+kk 38 m²
Stochov · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, S. K. Neumanna, Stochov, 13 900 Kč/měs, 38 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý a plně vybavený byt o dispozici 1+kk a výměře 38 m² v ulici S. K. Neumanna ve Stochově. Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu a díky podkrovnímu charakteru a střešním oknům působí příjemně vzdušným dojmem. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Obytná část nabízí sedací soupravu, jídelní prostor a dostatek úložných možností. Byt se nabízí plně vybavený a je tak vhodný pro zájemce, který hledá bydlení bez nutnosti pořizovat základní zařízení. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka. Praktická je také vstupní část bytu s dalším úložným prostorem. Byt se nachází v klidné části Stochova. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost včetně supermarketu a dalších služeb. Nedaleko se nachází také Nové Strašecí a lokalita nabízí dobré spojení do okolních měst. Měsíční podnájemné činí 13 900 Kč. Náklady na bydlení jsou 3 400 Kč měsíčně. Byt podnajímá Ideální nájemce – služba, díky které můžete bydlet bez starostí a za férových podmínek. K dispozici máte podporu 24/7 a tým správců, kteří se postarají o běžné provozní záležitosti. Zajišťujeme také veškerou administrativu, nastavení plateb a speciální pojištění domácnosti.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8312
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
366 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 853 Kč
11 582 – 14 106 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
13 453 · váha 62 %
Model z dat
12 002 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 568 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 13 453 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 002 Kč (rozpětí 10 366 Kč – 13 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 13 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Stochov, náměstí)
- Nádraží
- 1075 m (Stochov)
- Praha hl. n.
- 70 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 155 min · 2 přestupy
- Liberec
- 168 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 221 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |