pronájem domu 148 m² s pozemkem 812 m²
Teplá · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 148 m², Pěkovice - Teplá Dovoluji si Vám tímto nabídnout pronájem rodinného domu na klidném místě na adrese Pěkovice 15, Teplá. V přízemí se nachází kuchyň, obývající pokoj, vstupní chodba, WC, sprchový kout a ložnice. V prvním patře jsou dva dětské pokoje. V rodinném domě se nachází elektrický kotel a vytápění zajištují krbová kamna s výměníkem ze kterého vedou rozvody do celého domu. Před domem je parkovací stání pro dvě auta a terasa, kde je možné relaxovat. V okolí obce Pěkovice se nachází nedotčená krajina, která sousedí s chráněnou krajinou oblastí Slavkovský les. Nájemné. 27000,- kč/ měsíčně. Náklady na energie: cca 3000-4000 kč/ měsíčně. Vratná kauce: 27000,- kč Provize realitní kanceláři: 20000,- kč + DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 148 m²
- Pozemek
- 812 m²
- Konstrukce
- kamenná
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: předměstí
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 337 m 2
Poloha domu: řadový
Počet místností: 1
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 218 m 2
Číslo zakázky: IDNES-294-NP02031
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | 25 000 Kč | -7.4 % |
| 07.10.2026 | 27 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
169 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 308 Kč
22 427 – 34 114 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
27 323 · váha 45 %
Model z dat
27 080 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
37 429 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 27 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 080 Kč (rozpětí 22 237 Kč – 32 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3857 nabídek stejného druhu → 37 429 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2865 m (Teplá, Mrázov)
- Nádraží
- 3054 m (Mrázov)
- Plzeň hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 180 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Liberec
- 255 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 267 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 272 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 305 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | zlevněno 27 000 → 25 000 |
| 07.10.2026 | přidáno |