Pronájem bytu 2+1 56 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+1 s neprůchozími pokoji ve zděném domě s velkým balkonem. Dům po celkové revitalizaci, Byt bude nově vymalován na bílo.
Vestavné skříně, kuchyňská linka se spotřebiči, stůl, židle. Byt je bez vybavení kromě šatní skříně v ložnici a vestavěné škříně v zádveří.
K dispozici 20.10.2026, prohlídky nyní. Dům je velice klidný.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- magdalena-horcickova-artemis-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
135 m
MHD
324 m
školka
110 m
lékař
53 m
pošta
943 m
restaurace
122 m
škola
127 m
obchod
599 m
vlak
755 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 933 Kč
12 245 – 15 861 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 305 · váha 60 %
Model z dat
13 266 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 14 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 266 Kč (rozpětí 11 354 Kč – 15 327 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 20 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Krajský úřad)
- Nádraží
- 597 m (Náměstí Republiky)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |