prodej stavebního pozemku 2 289 m²

Supíkovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2289 m² Supíkovice, okres Jeseník Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o velikosti 2289 m² v malebné obci Supíkovice, nacházející se v okrese Jeseník, Olomoucký kraj. Tento pozemek se pyšní skvělým umístěním na kraji obce, což zaručuje klidné bydlení s nádherným výhledem na okolní pohoří i samotnou vesnici. Pozemek je kompletně oplocen a obklopen živým plotem, což zajišťuje v budoucnu příjemné soukromí. Pro nového majitele je k dispozici kompletní dokumentace i stavební povolení, což umožňuje okamžitý start výstavby. Přípojky pro vodu prostřednictvím dálkového vodovodu a elektrického proudu jsou již zajištěny na pozemku. Budoucí majitel jistě ocení dřevenou stavbu na uložení stavebního meteriálu, nářadí , sekačky atp. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky obchodu, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i investice. Pozemek je rovněž vhodný pro chataře, kteří hledají místo pro relaxaci v přírodě. Je zde také možnost rozdělení pozemku. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost vlastnit prostorný pozemek na ideálním místě pro výstavbu vašeho vysněného domova nebo investici do perspektivní nemovitosti. Okolí je velmi oblíbené pro celoroční turistiku, zejména lyžaře, běžkaře, cyklisty. Město Jeseník je vzdálené 15 minut. 

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (1398 Kč/m²)
Pozemek: 2289 m²
Na trhu od: 06.10.2026 (22 dní)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-702/RZ/129

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.20 mil. Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.20 mil. Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.20 mil. Kč

1 398 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

1.19 mil. – 2.03 mil. Kč

Nabídka je 79 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -17 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 1.67 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.80 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 5.53 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 729 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30001 nabídek stejného druhu → 5.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 79% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 307 m (Supíkovice, Národní dům)
Nádraží: 2310 m (Hradec-Nová Ves)
Olomouc hl. n.: 140 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 180 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 185 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 211 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 263 min · 1 přestup
Liberec: 266 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 271 min · 1 přestup
České Budějovice: 287 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno