prodej komerčního pozemku 1 127 m²

Pozemek, komerční, prodej, Citov, Přerov Na východním okraji Citova nabízím spoluvlastnický podíl na stavebním pozemku. Pozemek je zajímavý především z dlouhodobého investičního pohledu. Část je již územním plánem zařazena do ploch výroby a skladování, další část do ploch silniční dopravy. Nabídka tak může být vhodná pro investora, který chce podíl dlouhodobě držet a využít případných budoucích změn nebo rozvoje území. INVESTIČNÍ POTENCIÁL - 1 127 m odpovídajících prodávanému podílu - kupujete spoluvlastnický podíl 1/4 na pozemku o celkové výměře 4 509 m - cca 290 m ve výrobní ploše - v přepočtu na prodávaný podíl připadá přibližně 290 m do území určeného pro výrobu a skladování - navazující část pozemku v ploše silniční dopravy - dalších cca 62 m podílu připadá do ploch dopravní infrastruktury určených pro silniční dopravu - pro dlouhodobé držení - budoucí rozvoj výrobního nebo dopravního území může vytvořit příležitost k dalšímu majetkovému vypořádání, odkupu nebo jinému využití podílu - přístupný pozemek - pozemek má zajištěný přístup, což je důležité jak pro jeho současné zemědělské využití, tak z pohledu případného budoucího rozvoje DNES BONITNÍ ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA V současnosti je pozemek součástí většího zemědělského bloku a je využíván jako bonitní orná půda. Je rovinatý a přístupný. Kupující tak pořizuje podíl na dnes zemědělsky využívaném pozemku, jehož část má již podle územního plánu jiné než zemědělské využití. POLOHA MEZI PŘEROVEM A OLOMOUCÍ Pozemek leží na východním okraji Citova. Obec má dobrou dostupnost jak do Přerova, tak do Olomouce, a pozemek tak leží v dosahu dvou významných měst regionu. ZÁKLADNÍ INFORMACE - k. ú. Citov - LV 473, parc. č. 447/32 - celková výměra pozemku 4 509 m - prodávaný podíl 1/4 - výměra odpovídající podílu cca 1 127 m Nabídka je určena především investorovi, který hledá zajímavé příležitosti pro investici a diversifikaci svého portfolia. Máte-li zájem o další informace k pozemku, spoluvlastnickému podílu nebo možnostem využití, kontaktujte mě. Cena je včetně DPH, provize, právních a administrativních služeb.