Pronájem bytu 1+1 34 m²
Bohutín, Vysoká Pec · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 13.10.2026
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností? Mám pro vás k pronájmu světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 1+1, který se nachází v klidné lokalitě Bohutín – Vysoká Pec.
Byt je situován v 1. patře bytového domu. Velkým benefitem tohoto bytu je jeho umístění na okraji obce, v klidné části, pár kroků od lesa, což vám zajistí dokonalý relax po náročném dni.
Dispozice: 1+1 (prostorná obytná kuchyň a samostatný pokoj).
Byt se pronajímá jako částečně zařízený nábytkem a spotřebiči.
Měsíční nájemné: 10 000 Kč
Poplatky za služby: záloha 2 500 Kč pro 1 osobu. Poplatky budou nájemci přeúčtovány podle skutečné spotřeby.
Elektřina se převádí přímo na nájemce.
Vratná kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 5 000 vč. DPH.
Byt je ihned volný a připravený k nastěhování.
Bohutín – Vysoká Pec nabízí skvělé spojení s přírodou ideální na procházky, dobrou občanskou vybavenost v okolí a rychlou dostupnost do Příbrami. Nachází se zde potraviny 24/7, mateřská a základní škola, restaurace, tenisové a padelové kurty a fotbalové hřiště. Zároveň jsou zde mnohá zajímavá místa a cíle jako Důl Řimbaba a krásné brdské lesy.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a stabilní dlouhodobé bydlení.
Zaujala Vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Ráda Vás bytem provedu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- remax-power-2
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1596 m
MHD
177 m
školka
98 m
lékař
1556 m
pošta
1187 m
restaurace
263 m
škola
2155 m
obchod
1584 m
vlak
2578 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
294 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 913 Kč
10 252 – 12 798 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
10 801 · váha 62 %
Model z dat
11 194 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 257 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 10 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 194 Kč (rozpětí 9 566 Kč – 13 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 56848 nabídek stejného druhu → 12 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 44273 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Bohutín, Vysoká Pec)
- Nádraží
- 2553 m (Ševčínský důl)
- Plzeň hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 126 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 212 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 217 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 250 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | přidáno |