Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ráno pro čerstvé pečivo, odpoledne na kávu a večer na procházku do parku. Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 54 m² na Pernštýnském náměstí 10 v Prostějově. Poloha přímo v centru města, v bezprostřední blízkosti Smetanových sadů, spojuje dostupnost obchodů a služeb se zelení na dosah.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se čtyřmi byty a jedním komerčním prostorem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou. Oddělená ložnice nabízí soukromí pro odpočinek, zatímco obývací pokoj poskytuje prostor pro každodenní život i setkávání s blízkými.
Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej můžete zařídit podle vlastního vkusu. Součástí je kuchyňská linka s troubou a plynovým sporákem. Pokud preferujete zařízené bydlení, majitel má možnost byt po dohodě dodatečně vybavit nábytkem.
V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další služby. Blízké Smetanovy sady nabídnou příjemné místo na procházky a odpočinek.
Měsíční nájemné: 12 990 Kč
Inkaso: cca 4 000 Kč měsíčně
Vratná kauce: 2 x nájem
Provize RK 1xnájem + DPH
Zaujalo vás bydlení v centru Prostějova s parkem na dosah? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.
Mgr. Tereza Francová
realitní makléřka
Parametry
- Cena
- 12 990 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2019
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- ostrov-realit
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 259
Vzdálenosti
bankomat
164 m
MHD
185 m
školka
292 m
lékař
283 m
pošta
358 m
restaurace
27 m
škola
149 m
obchod
245 m
vlak
655 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 990 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 263 Kč
11 272 – 15 526 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 963 · váha 56 %
Model z dat
13 658 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
17 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 12 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 658 Kč (rozpětí 11 690 Kč – 15 780 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 17 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 990 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Prostějov, Floriánské náměstí)
- Nádraží
- 651 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |