pronájem bytu 3+kk 91 m²

Pronájem zařízeného bytu 3+kk s terasou, klimatizací a možností garážového stání Nabízíme dlouhodobý pronájem elegantně zařízeného bytu 3+kk v rezidenčním domě Vila Armida na ulici Dvořákova v Olomouci. Velkorysý prostor, sladěný interiér a orientace všech pokojů do zahrad sousedního domu vytvářejí příjemné zázemí pro klidné bydlení nedaleko historického centra. Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem, který pohodlně propojuje obytná podlaží s podzemními garážemi. Samotný byt má výměru 91,2 m², se sklepem celkem 94 m². Další prostor pro odpočinek nabízí krytá terasa o velikosti přibližně 10 m² s výhledem do zeleně. Vyšší komfort bydlení zajišťuje klimatizace a venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i soukromí. Součástí vybavení jsou také záclony a závěsy, které dotvářejí útulný a sladěný interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Interiér kombinuje světlé plochy, dřevěné prvky a decentní černé detaily. Součástí vybavení je pohodlná sedací souprava, konferenční stolek, televize a jídelní stůl se židlemi. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Ložnice je vybavena manželskou postelí a vestavěnou skříní. Třetí pokoj má vestavěný úložný prostor a nájemce si jej dovybaví podle svých potřeb – jako pracovnu, dětský pokoj nebo další ložnici. Na úložné prostory navazují také vestavěné skříně v předsíni. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Pračka a sušička jsou diskrétně ukryté ve skříni. Praktickým doplněním je druhé, samostatné WC. K bytu náleží také sklep. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové, energetická náročnost domu je ve třídě B. Dvořákova ulice nabízí příjemné bydlení v klidnější vilové čtvrti s pěší dostupností historického centra, Čechových a Smetanových sadů. V blízkosti jsou zastávky tramvají i autobusů, obchody a další služby. K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě, dostupné výtahem. S ohledem na omezené možnosti parkování v okolí zejména v odpoledních a večerních hodinách tuto možnost doporučujeme. Podmínky pronájmu: • Nájemné za byt včetně sklepa: 30.000 Kč měsíčně • Volitelné garážové stání: 2.000 Kč měsíčně • Zálohy pro 3 osoby včetně elektřiny a internetu: 5.300 Kč měsíčně • Vratná jistota: 60.000 Kč • Provize RK: 30.000 Kč • K nastěhování od 1. 11. 2026 Hledáme spolehlivé a solventní nekuřáky, kteří ocení úroveň tohoto bydlení, mají zájem o dlouhodobý nájem a budou o byt i jeho vybavení pečovat. S ohledem na zařízený interiér majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků. Pokud Vás nabídka zaujala, prosím o Vaše stručné představení do emailu, následně Vám byt ráda osobně představím.