pronájem domu 147 m² s pozemkem 828 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
33 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu se zahradou a garáží 828 m², Litvínov - Chudeřín, ulice Janáčkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice hezký rodinný dům se zahradou a garáží v jedné z vyhledávaných lokalit obce. Jedná se o bezbariérový samostatně stojící rodinný dům. Střecha domu je plochá s asfaltovými pásy. Celý dům je zateplen. V celém domě jsou instalována plastová okna se žaluziemi. Podlahy v domě tvoří kombinace parketových kazet, linolea a dlažby. Do domu zaveden elektrický proud, pitná voda a odkanalizování do obecní stokové sítě. V domě je instalovaná klimatizační jednotka. Vytápění je zde plynovým kotlem s rozvodem do ústředního vytápění s možností využití i velkého krbu. Sociální zařízení disponuje i podlahovým vytápěním. Celý dům je částečně podsklepen. celý dům je napojen na bezpečnostní systém. Při vstupu do domu přes malou chodbu se nacházíme v první místnosti pro návštěvy. Dále pak vstupem do zasedací místnosti do kuchyně a dále pak do dalšího pokoje, nyní využívána jako kancelář s možností využití přímého vstupu na zahradu. Dále pak sociální zařízení. Z hlavní chodby lze po schodišti sejít do podsklepené části domu kde se nachází samostatná prádelna, tělocvična, místnost s velkou vestavěnou skříní a zahradní dílna taktéž s možností vstupu na zahradu. Na zahradě se nachází velký bazén s hloubkou 1,6 m s vlastní filtrací u které je postavena dřevěná pergola s posezením. Na pozemku se dále kromě okrasných dřevin a nádherné skalky nachází i menší umělé jezírko. Celý pozemek je kompletně oplocen. Pro parkování je zde nejenom velká garáž s dálkově ovládanými vraty, kryté stání pro druhé vozidlo a jako další větší zpevněná plocha pro další možné parkování. Před domem se nachází komfortní zpevněná plocha pro další parkovaní vozidel. V případě zájmu možno předělat na původní dispozici domu. Občanská vybavenost v místě je dobrá (obchody, služby, MHD, škola..... ). U domu se nachází dětské hřiště. Jedná se o velmi klidnou a bezpečnou část obce nabízející velmi kvalitní a pohodové bydlení. V případě zájmu nutno při podpisu smlouvy složit nájemné na daný měsíc ve výši 32.000,- Kč a dále pak dvakrát jistotu ve výši nájemného z toho jedna je vratná. Elektřina plyn se přepisují na nového nájemce. Pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 147 m²
- Pozemek
- 828 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 311 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 6
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 517 m 2
Číslo zakázky: IDNES-MR15651
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
32 000 Kč
218 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 650 Kč
24 647 – 34 652 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
29 407 · váha 48 %
Model z dat
31 846 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
37 922 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 29 407 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 846 Kč (rozpětí 25 690 Kč – 38 869 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3991 nabídek stejného druhu → 37 922 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Litvínov, Janáčkova)
- Nádraží
- 1453 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |