Pronájem pozemku 703 m²

Solenice, Solenice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pozemek o celkové rozloze 550 m², v obci Solenice, přímo u řeky Vltavy. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro využití jako parkovací místa, ale také pro uskladnění lodí a dalších předmětů. Díky své poloze a přístupnosti je velmi atraktivní pro milovníky vodních sportů a rekreaci.

Pozemek je s jednou stranou přiléhající k cestě, což zajišťuje snadný přístup a pohodlné parkování. Povrch pozemku je zpevněn kombinací betonové a asfaltové vozovky, což zaručuje dobrou prostupnost a stabilitu.

Ideální umístění u řeky Vltavy nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, jako jsou rybaření, plavbu nebo pikniky s rodinou a přáteli. Obec Solenice se nachází v blízkosti dalších významných rekreačních lokalit, což jen podtrhuje atraktivitu této nabídky.

Cena za pronájem činí 6 000 Kč měsíčně, což je vzhledem k lokalitě a velikosti pozemku velmi rozumná suma. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá prostor pro správu svých vozidel nebo lodí v krásném přírodním prostředí.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (9 Kč/m²)
Pozemek: 703 m²
Na trhu od: 06.10.2026 (23 dní)
Prodávající: remax-nova

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 4905 m MHD 519 m školka 289 m lékař 289 m pošta 290 m restaurace 139 m škola 260 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 000 Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	6 000 Kč	06.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

9 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 798 Kč

3 677 – 10 862 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 4 689 · váha 41 %

Model z dat 6 633 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 6 643 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 Kč/m² → 4 689 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 633 Kč (rozpětí 3 119 Kč – 8 917 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 532 nabídek stejného druhu → 6 643 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 542 m (Solenice)
Nádraží: 12780 m (Milín)
Plzeň hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 129 min · 3 přestupy
České Budějovice: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 174 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Liberec: 227 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 277 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
06.10.2026	přidáno