Prodej vily 277 m², pozemek 5409 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost postavenou v alpském stylu (užitná plocha 277 m²), postavenou s důrazem na špičkovou kvalitu materiálů a řemeslné provedení. Dům stojí na samém okraji obce v bezprostředním sousedství brdských lesů a nabízí dokonalou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a trvalého výhledu do přírody. Prodává se kompletně vybavený nábytkem na míru, mramorovými prvky i značkovými spotřebiči – dům je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nábytek na míru (kuchyně Sýkora z dýhy se žulovou deskou, spotřebiče Miele a Siemens), 2 krbové vložky s mramorovým obkladem, vířivá vana La Futura a masážní kout Jacuzzi. Komfortní dispozice (277 m²): Obývací pokoj s jídelnou, zimní zahrada, pracovna/fitness, podkrovní galerie, hlavní ložnice s krbem a balkónem, druhá ložnice, 2 koupelny. Unikátní architektonická zahrada (5 409 m²): Vzrostlé jehličnany a stromy, fóliové jezírko s potůčkem a vodopádem, dřevěný altán situovaný nad vodní hladinou, pískovcová terasa s venkovním grilem a automatický závlahový systém. Garáž a zázemí: Samostatná garáž pro 3 auta propojená s domem („suchou nohou“), dlážděný dvůr porfyrem pro další vozy a stylový samostatný domek se sklípkem. Absolutní soukromí: Pozemek na konci zástavby, žádný z sousedů nevidí do oken ani na zahradu. Technické parametry a infrastruktura Konstrukce: Cihla Porotherm se zateplením (tl. 52 cm), pálená taška, měděné klempířské prvky, dřevěná eurookna (150 mm), mramorové a masivní podlahy. Sítě a vytápění: Ústřední vytápění kotlem na LTO, 2x krb, klimatizace v každém pokoji, podlahové topení v zimní zahradě. Voda a odpad: Obecní vodovod + vrtaná studna (hloubka 38 m) pro závlahu a jezírko. Odkanalizování dvěma jímkami (2x 10 m³). Energetická náročnost: Třída C – úsporná (83 kWh/m²/rok). Právní stav: Kolaudace 2007, bez věcných břemen či zástav. Včetně kompletního vybavení, provize a právního servisu. K dispozici je virtuální prohlídka i rozšířená fotodokumentace. David Choc – realitní agent ve vašich službách