pronájem bytu 2+kk 48 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem, 48 m², Uherské Hradiště - Zahrádky Naše realitní společnost Vám nabízí k pronájmu moderní byt 2+kk o podlahové ploše 48 m², ke kterému náleží prostorný balkon o velikosti 8 m². Byt se nachází v novostavbě bytového domu v oblíbené lokalitě Uherské Hradiště – Zahrádky. Jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží ze 7 a je samozřejmostí výtah. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a další zázemí. Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči – k dispozici je indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka nádobí. Nechybí ani lednice s mrazničkou. Velkou výhodou bytu je prostorný balkon o výměře 8 m², který nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení či relaxaci. K bytu dále náleží vlastní sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je vhodný pro maximálně dvě osoby a pronajímatel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. K nastěhování bude byt připraven od 1. 11. 2026. Měsíční nájemné činí 19.500 Kč, zálohy na energie a služby jsou ve výši 4.500 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 19.500 Kč a provize realitní kanceláře je ve stejné výši. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě s balkonem, výtahem a vlastním sklepem, může být tento byt zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-155821
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
312 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 969 Kč
12 805 – 17 692 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 967 · váha 56 %
Model z dat
15 006 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 969 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 14 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 006 Kč (rozpětí 12 843 Kč – 17 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 969 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Uherské Hradiště, Štėpnice, Zahrádky)
- Nádraží
- 595 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |