Pronájem chaty 45 m², pozemek 44 m²

Ondřejov, Ondřejov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Jedná se o pronájem chaty na polosamotě u obce Ondřejov u Pelhřimova. Chata je v okrajové části lesa, přístupná po zpevněné komunikaci a částečně lesní cestě. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva, zdroj vody studna vzdálená 20m od chaty, odjkanalizování do jímky.  Min. doba nájmu 1 rok, kauce 2x nájem. Chata není určena k trvalému bydlení. Pro více informací volejte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Pozemek: 44 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 05.10.2026 (24 dní)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Samota zastavěná plocha (m²): 43

Vzdálenosti

bankomat 3708 m MHD 820 m školka 3502 m lékař 3671 m pošta 2779 m restaurace 2539 m škola 3956 m obchod 4730 m vlak 2228 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	6 900 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 900 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 900 Kč

153 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 569 Kč

9 029 – 12 183 Kč

Nabídka je 35 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 12 390 · váha 73 %

Model z dat 10 166 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 10 530 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 12 390 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 166 Kč (rozpětí 6 516 Kč – 15 788 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 247 nabídek stejného druhu → 10 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 05.10.2026 13:32

Nabízí se pronájem chaty na polosamotě v okrajové části lesa bez možnosti trvalého bydlení. Chata má omezený přístup k vodě a vyžaduje vytápění tuhými palivy.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
voda: studena vzdálená 20m od chaty
odpady: jímka
topeni: lokální kamna na tuhá paliva

Dostupnost

Zastávka: 800 m (Ondřejov, obchvat)
Nádraží: 2223 m (Vlásenice)
České Budějovice: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 176 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 196 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 197 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 199 min · 1 přestup
Liberec: 236 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 238 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 259 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
05.10.2026	přidáno