Prodej bytu 3+kk 55 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 55 m² s vlastní zahradou o výměře 21 m² a otevřeným výhledem na louky a pole. Byt se nachází v moderním jednopodlažním bytovém domě s pouhými pěti bytovými jednotkami. Byt nabízí praktickou dispozici, moderní interiér bez nutnosti investic a dvě parkovací místa na společném nádvoří. Dům byl kolaudován v roce 2017. PRAKTICKÁ DISPOZICE -vstupní předsíň, -obývací pokoj propojený s kuchyní, -ložnice, -dětský pokoj / pracovna, -prostorná koupelna s WC a podlahovým vytápěním. Součástí koupelny je rohová vana a prostor pro umístění pračky a sušičky. Z obytné části je přes balkonové dveře přímý vstup na terasu a zahradu. Vstupní dveře do bytu jsou umístěny v zákrytu za oplocením, díky čemuž je vstupní prostor oddělen od okolí. ZAHRADA S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM K bytu náleží zahrada o výměře 21 m², která nabízí prostor pro venkovní posezení nebo grilování. Zahrada je orientována do otevřené krajiny s výhledem na louky a pole bez další zástavby a samostatnou brankou je z ní možné projít přímo do prostoru za domem. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ Interiér bytu je řešen moderně a je bez nutnosti investic. Součástí bytu jsou mimo jiné: - vinylové podlahy, - moderní kuchyňská linka, - prostorná koupelna s rohovou vanou, - prostor pro pračku a sušičku, - přímý vstup z obytné části na zahradu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s doložitelnou pravidelnou servisní prohlídkou. Odpad z domu je napojen na veřejnou kanalizaci. V roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy včetně souvisejících prvků, zejména parapetů, atik, okapů, svodů a dřevěného podbití. Ve stejném roce bylo rovněž provedeno nové oplocení společného nádvoří. PARKOVÁNÍ Parkovací místa se nacházejí na společném nádvoří, přičemž ke každému bytu náleží dvě parkovací místa. NÁKLADY NA BYDLENÍ Orientační měsíční náklady při užívání bytu třemi osobami: elektřina: cca 1 500 Kč / měsíc, plyn: cca 1 800 Kč / měsíc, fond oprav: 2 540 Kč / měsíc. Skutečná výše spotřeby energií se může lišit podle způsobu užívání domácnosti. INTERNET V lokalitě je dostupné internetové připojení od poskytovatelů Corelia, O2 a T-Mobile. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Markvartovice nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s dobrou dostupností Ostravy a Hlučína. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, prodejna potravin a autobusové zastávky zajišťující spojení do okolních měst. Pro rodiny s dětmi i aktivní zájemce nabízí obec široké možnosti volnočasového vyžití. K dispozici jsou dětská a víceúčelová hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty a další sportoviště. Okolí obce je vhodné také pro procházky, běh a cyklistiku díky síti místních cest a cyklotras. Výhodou samotného bytu je přímý kontakt s otevřenou krajinou. K inzerátu je přiložena virtuální prohlídka, díky které si můžete byt projít z pohodlí domova. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.