pronájem domu 60 m² s pozemkem 400 m²
Blatno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem dům Rodinný, 60m², Blatno, Bečov Nabízíme k pronájmu zařízený rodinný dům se zahradou 400 m² v obci Blatno - Bečov, který leží 7,4 km od Chomutova v nadmořské výšce 620 m. Jedná se o novostavbu - dřevostavbu, která stojí na zděných podstavcích. Dům se skládá z kuchyně s kuchyňskou linkou a dvou plotýnkou elektrickou varnou deskou, je zde stůl se židlemi, obývací sedačka se stolkem a TV. Z chodby se vchází do zařízené ložnice, koupelna má sprchový kout, umyvadlo a WC. Na chodbě je velká vestavěná skříň. Před vchodem je terasa se stolem a židlemi. Z boku domu je ještě jeden pokoj s palandou, vhodný i jako pracovna. Dům je vytápěn přímotopy, je zde zavedena Wi-Fi. Pozemek bude do budoucna oplocen. Dům je ihned volný k nastěhování, je vhodný max pro dvě osoby. Nájemné je bez záloh na elektřinu. Pro více info volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Pozemek
- 400 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Na trhu od
- 02.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.10.2026
Lokalita projektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 400 m 2
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: přímotop
Typ pronájmu: nájem
Vybavení domu: zařízený
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-11164
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 771 Kč
16 132 – 21 870 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 45 km)
17 619 · váha 40 %
Model z dat
19 976 · váha 57 %
Cenová hladina
(cr)
15 385 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 17 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 976 Kč (rozpětí 16 160 Kč – 23 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3889 nabídek stejného druhu → 15 385 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1387 m (Blatno)
- Nádraží
- 2427 m (Křimov-Suchdol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | přidáno |