Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 62 m²

Stříbrná Skalice, Kostelní Střimelice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Krásný a světlý byt 2+kk k pronájmu! Hledáte útulné bydlení v klidném prostředí? Máme pro vás zařízený byt 2+kk (62 m²) po rekonstrukci, který nabízí komfort a příjemnou atmosféru. Dispozice bytu: Ložnice – manželská postel, vestavěné skříně, komoda Obývací pokoj – sedací souprava, stolek, jídelní stůl se židlemi Kuchyňská linka – vybavena spotřebiči (trouba, myčka, mikrovlnná trouba aj.) Koupelna – sprchový kout, WC, umyvadlo, pračka Vytápění – klimatizace s topením + krbová kamna Další výhody: Světlý byt s výhledem do zeleně Parkování přímo před domem Možnost využití zahrádky u domu Po rekonstrukci – moderní a příjemné bydlení Podmínky pronájmu: Nájem: 15.000 Kč + služby 2.200 Kč (+ 500 Kč za další osobu) Elektřina se přepisuje na nájemce Kauce: 30.000 Kč Provize 15.000 Kč K nastěhování ihned! Pro více informací nebo prohlídku volejte na tel.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
02.10.2026 (26 dní)
Prodávající
reality-hockova-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Septik parkovacích míst voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3603 m MHD 146 m školka 2060 m lékař 2106 m pošta 2209 m restaurace 1723 m škola 2517 m obchod 8336 m vlak 3997 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 02.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 02.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 000 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 599 Kč
15 230 – 20 826 Kč

Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).

Jistota odhadu 61 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 17 106 · váha 48 %
Model z dat 18 160 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 20 418 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 17 106 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 160 Kč (rozpětí 15 507 Kč – 21 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 20 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
157 m (Kostelní Střimelice)
Nádraží
3995 m (Samechov)
Praha hl. n.
73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
105 min · 2 přestupy
České Budějovice
116 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
122 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
123 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
125 min · 2 přestupy
Liberec
162 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
170 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
175 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
208 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026 přidáno