pronájem bytu 2+kk 51 m²

Čelákovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zrekonstruovaného 2KK, 51 m², Čelákovice Exkluzivně pronájem 2 kk se sklepem v centru Čelákovic Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v centru Čelákovic. Byt se nachází v cihlovém domě ve druhém patře bez výtahu. Byt, dispozičně 2 KK, prošel nyní kompletní citlivou rekonstrukcí. K bytu náleží sklep , 6 m² a společný malý balkón na chodbě, celková plocha bytu včetně sklepa je 51 m². V bytě se nachází nová vestavěná skříň s botníkem u vchodu, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, dále nová koupelna se sprchovým koutem. V koupelně je místo na pračku a sušičku. Nákup pračky je na dohodě s majitelem. V bytě je nainstaován plynový kotel k ohřevu vody a topení. Parkování v okolních ulicích, lze zakoupit své trvalé parkovací místo. Veškerá občanská vybavenost je bezprostředně v místě, vlak 2 minuty, škola, náměstí a bazén do 5 minut. Krásná příroda v okolí Čelákovic. Prohlídka tohoto bytu, který je volný od 1.11, je možná po dohodě i o víkendu. Kauce 1 nájem. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 02.10.2026 (28 dní)
Prodávající: ELÁN realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Výstavba: 1942 Číslo zakázky: IDNES-520

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	02.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	02.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 000 Kč

373 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 534 Kč

15 535 – 19 098 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 84 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 18 258 · váha 62 %

Model z dat 16 510 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 255 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 18 258 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 510 Kč (rozpětí 14 226 Kč – 19 323 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73734 nabídek stejného druhu → 18 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 300 m (Čelákovice, železniční stanice)
Nádraží: 232 m (Čelákovice)
Praha hl. n.: 33 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 60 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 74 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 84 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 94 min · 1 přestup
Liberec: 95 min · 1 přestup
České Budějovice: 115 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 125 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 130 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026

přidáno