Nemovitosti

Prodej pozemku 2.454 m²

Zlatá Olešnice, Zlatá Olešnice Semilská · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Zlatá Olešnice Semilská LV č. 23 o výměře 2454 m² • Parcela č. 562/1 - o výměře 2454 m2 (trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pozemek se nachází v územním plánu jako bydlení individuální. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (1222 Kč/m²)
Pozemek
2454 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 72

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 3.00 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.00 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.17 mil. Kč
rozpětí 2.78 mil. – 5.03 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.00 mil. · váha 75 %
Model z dat 2.76 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 5.85 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 222 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.76 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 4.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17767 nabídek stejného druhu → 5.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
33698 m (Mnichovo Hradiště)
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno