pronájem komerčního pozemku 149 m²

Březí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize RK: 2 000 Kč

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem 1 parkovacího stání s betonovým oplocením v Březí Nabízíme k pronájmu / užívání parkovací stání v obci Březí (Břeclav). Šíře pozemku: 10,76 x 14,35 m, parcelní číslo 8099/1 (část vyhrazená v boční části od Jednoty), pronajímá se část vyznačena červeným obdélníkem. Prostor je vybaven betonovým oplocením, které zajišťuje soukromí a bezpečnost. V případě zájmu je možné prostor doplnit o kamerový systém. Pozemek je vhodný pro parkování 2-3 osobních automobilů, karavanu nebo dodávky, případně jako zázemí pro menší podnikání. Díky dostatečné ploše nabízí pohodlnou manipulaci a variabilní využití dle potřeb zájemce. Je zde možnost i krytého stání střežené kamerovým systémem. Cena: 1 000 Kč / 1 osobní auto / měsíc Provize RK: 2 000 Kč 

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
Pozemek: 149 m²
Na trhu od: 01.10.2026 (27 dní)
Prodávající: Schmidt Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-006-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1 000 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1 000 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 000 Kč

7 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 144 Kč

2 622 – 3 881 Kč

Nabídka je 68 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 2 999 · váha 71 %

Model z dat 3 868 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 2 980 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 Kč/m² → 2 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 868 Kč (rozpětí 1 744 Kč – 6 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 2 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.10.2026 17:24

Jedná se o pronájem oploceného parkovacího stání pro auta či dodávku v obci Březí. Pozor na účtovanou provizi RK nad rámec nájemného.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: betonové oplocení

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Březí)
Nádraží: 1150 m (Březí)
Brno hl. n.: 64 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 234 min · 1 přestup
Liberec: 237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 242 min · 1 přestup
České Budějovice: 243 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026

přidáno