Prodej pole 12129 m²

Zborovice, Zborovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Medlov u Zborovic a Zborovice (okres Kroměříž) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.

Katastrální území Medlov u Zborovic, celková výměra 4 482 m2
-> parc. č. 688/51, 935/65 (LV 706)

Katastrální území Zborovice, celková výměra 7 647 m2
-> parc. č. 2735, 2736, 2737, 2738, 3470 (LV 1617)

Celková výměra nabídky činí 12 129 m2, tedy více než 1,2 ha. Pozemky se nacházejí na Kroměřížsku, v zemědělsky významné části střední Moravy. Nabídka zaujme především rozsáhlou výměrou orné půdy a výlučným vlastnictvím všech pozemků.

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 618 579 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 12129 m²
Na trhu od: 01.10.2026 (27 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3460 m MHD 50 m školka 213 m lékař 119 m pošta 146 m restaurace 1900 m škola 198 m obchod 5632 m vlak 472 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	618 579 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	618 579 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

618 579 Kč

51 Kč/m²

Odhad reálné ceny

736 957 Kč

669 538 – 813 441 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 692 739 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 734 054 · váha 90 %

Model z dat 778 710 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 922 410 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 734 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 778 710 Kč (rozpětí 491 137 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 6662 nabídek stejného druhu → 922 410 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 618 579 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Zborovice, Obecní úřad)
Nádraží: 465 m (Zborovice zastávka)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026

přidáno