pronájem zahrady 899 m²

Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrad Ve Slavkově u Brna Hledáte klidné místo pro relaxaci, pěstování vlastní zeleniny nebo víkendové posezení s rodinou, a přitom se nechcete vzdalovat z města? Nabízíme k pronájmu atraktivní zahradní pozemek o celkové výměře necelých 900 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti sídliště v klidné části Slavkova u Brna. Hlavní výhody pozemku: Skvělá lokalita: Zahrada leží v tiché a příjemné lokalitě u sídliště – pohodlně dostupná i pěšky. Bezproblémový přístup: Přístup k pozemku je plně zajištěn po obecním pozemku. Flexibilita výměry: K dispozici je celý pozemek o výměře téměř 900 m², případně je po dohodě možné pronajmout i menší část přizpůsobenou vašim potřebám. Cena dle dohody: Výše nájemného závisí na požadované výměře a je k dispozici na vyžádání. Ideální příležitost pro každého, kdo hledá vlastní kousek přírody k odpočinku nebo zahradničení přímo ve Slavkově. Cena: Na vyžádání (dle dohody a pronajaté plochy) Pro více informací, sjednání výměry a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 4 900 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Pozemek: 899 m²
Na trhu od: 01.10.2026 (27 dní)
Prodávající: REALVIO ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0059

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	4 900 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4 900 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	09.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	— Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 900 Kč

5 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 437 Kč

2 751 – 4 485 Kč

Nabídka je 43 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 2 796 · váha 80 %

Model z dat 4 999 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 8 496 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 Kč/m² → 2 796 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 999 Kč (rozpětí 2 213 Kč – 7 042 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 511 nabídek stejného druhu → 8 496 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 67743 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4 900 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 370 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
Nádraží: 942 m (Slavkov u Brna)
Brno hl. n.: 34 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 200 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 224 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026

přidáno