pronájem bytu 3+1 72 m²
Slušovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Padělky, Slušovice, 16500 Kč/měs, 72 m² Hledáte místo, kde se moderní bydlení potkává s klidem a pohodlím? Nabízíme vám exkluzivní příležitost pronájmu prostorného a světlého bytu o dispozici 3+1 v příjemné lokalitě Slušovic. Tento byt představuje ideální plátno pro váš nový domov, který si můžete dotvořit přesně podle vlastních představ. Byt o velkorysé ploše 72 m² se nachází ve druhém patře udržovaného bytového domu s výtahem. Interiér je po celkové rekonstrukci a díky absenci nábytku nabízí svobodu v zařizování. Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na soukromý balkón – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do okolní zeleně. Dispozice dále zahrnuje dvě samostatné neprůchozí ložnice, funkční kuchyni vybavenou vestavnou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavená sprchovým koutem a pračkou. Toaleta je umístěna zvlášť. V bytě jsou dvě praktické komory, které poskytují dostatek úložného prostoru pro vaše sezónní věci či sportovní vybavení. Tepelný komfort zajišťuje úplně nový úsporný plynový kotel pouze pro tento byt, což zajišťuje Vaši kontrolu nákladů na energie. Byt je volný k nastěhování ihned. Bytový dům má celkem čtyři podlaží a nachází se v klidné ulici Padělky, která kombinuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Slušovice jsou městem s plnou vybaveností, školami, obchody i možnostmi pro volnočasové aktivity, přičemž příroda je doslova na dosah ruky. Tento byt je perfektní volbou pro rodinu i páry, které hledají dlouhodobé a stabilní zázemí. Pokud hledáte bydlení, které v sobě spojuje prostor, světlo a klidnou atmosféru, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Těším se, až vám tento domov představím osobně.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8293
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
229 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 058 Kč
11 785 – 17 925 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
17 033 · váha 47 %
Model z dat
15 000 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
23 484 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 17 033 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 000 Kč (rozpětí 12 955 Kč – 17 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 23 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Slušovice, zdrav.stř.)
- Nádraží
- 3540 m (Zádveřice)
- Olomouc hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 130 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 268 min · 1 přestup
- Liberec
- 271 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 276 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 293 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.10.2026 | znovu v nabídce |
| 03.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | přidáno |