pronájem pokoje 19 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoje v bytě 3+1. Jilemnického 1129, Mladá Boleslav Nabízíme k pronájmu neprůchozí pokoj o výměře 19m² v bytě o dispozici 3+1 (71m²) v ulici Jilemnického, Mladá Boleslav. Byt, ve kterém se nabízený pokoj nachází, je čerstvě po zdařilé kompletní rekonstrukci. Nově položené podlahy, nové dveře, nová kuchyňská linka vyrobená na míru, koupelna s vanou, samostatná toaleta. K dispozici je nájemníkům také sklep. V domě je kolárna/kočárkárna. Byt je jen několik minut chůze od závodu Škoda Auto a cca 20 minut od autobusového a vlakového nádraží. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Přímo před domem se nachází volně přístupné workoutové hřiště. K nastěhování od 5.10.2026 Čisté nájemné: 9 000,- Kč (dopředné) Výše záloh budou upřesněny (do 2 000,- Kč za pokoj) Elektřina se nepřepisuje na nájemníky - bude součástí záloh za služby. Kauce: 20 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Budu se těšit na spolupráci a společné prohlídky bytu. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (474 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 30.09.2026 (28 dní)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1591

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

474 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 533 Kč

8 591 – 12 398 Kč

Nabídka je 22 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 32 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 13 574 · váha 56 %

Model z dat 9 274 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 6 438 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 714 Kč/m² → 13 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 274 Kč (rozpětí 8 010 Kč – 10 789 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 6 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Sídliště Na Slavoji)
Nádraží: 959 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026

přidáno