prodej bytu 1+kk 37 m²

APARTMÁN 37 m² LOUČNÁ POD KLÍNOVCEM 150 m OD SJEZDOVKY VLASTNÍ PARKOVACÍ MÍSTO INVESTIČNÍ Hory na dosah, vlastní parkování a apartmán, kde už nemusíte nic dokupovat. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený apartmán 37 m² ve 2. patře v oblíbeném areálu Klínovecké louky, pouhých cca 150 m od sjezdovky Klínovec. Nachází se v nadmořské výšce kolem 900 m n. m., v srdci Krušných hor, pod nejvyšším vrcholem Klínovec (1 244 m n. m. ). OBROVSKOU VÝHODOU JE VLASTNÍ OZNAČENÉ PARKOVACÍ MÍSTO. Areál je uzavřený závorou, osvětlený a monitorovaný kamerovým systémem. Vstup je možný kódem nebo přes mobil. O areál se nemusíte starat – pravidelný zimní úklid sněhu, údržba cest, parkovacích míst a zeleně i svoz odpadu. Zkrátka přijedete a fungujete. Apartmán je ideální pro vlastní rekreaci i investiční pronájem. Lze jej nabízet prostřednictvím Booking, Airbnb apod. a současně si rezervovat termíny pro vlastní pobyt. Správce a úklidová služba zajistí provoz, kontrolu i úklid. Vytápění a ohřev vody lze pohodlně ovládat přes mobilní aplikaci – hosté tak mohou přijet do předem vyhřátého apartmánu. A právě vybavení je zde opravdu promyšlené. Apartmán zařídili zkušení cestovatelé – manželé, kteří mysleli na každý detail. Prostě jako od maminky a tatínka – jen bez otázky, jestli jste si vzali teplé ponožky. Kvalitní rošty a matrace, manželská postel, rozkládací pohovka pro další 2 osoby, dostatek úložných prostor, místo pro sušení oblečení, podložky na mokré boty, zarážky oken i výška polic odpovídající velikosti lyžařské helmy. Součástí prodeje je kompletní téměř nové vybavení: vestavná myčka Electrolux, lednice, tříplotýnková sklokeramická deska, digestoř, kávovar, nádobí Tescoma, jídelní stůl se 4 židlemi, TV na otočném rameni a kvalitní vysokorychlostní optický internet. Promyšlené osvětlení vytváří útulnou atmosféru. A pak jsou tu výhledy. Lesy, louky a horská krajina přímo z oken. Díky orientaci si užijete přirozené světlo a slunce během celého dne – některé výhledy dokonce přímo z postele či pohovky. ZIMA I LÉTO NA JEDNOM MÍSTĚ V zimě máte na dosah 31,5 km sjezdovek Klínovce, v rámci propojeného InterSkiregionu až 47 km sjezdovek včetně Fichtelbergu. V létě čeká Trail Park Klínovec, turistika, cyklistika, elektrokola a krásná příroda Krušných hor. V blízkosti je Boží Dar, Jáchymov i německý Oberwiesenthal. Praha cca 120 km | Plzeň cca 100 km | Karlovy Vary cca 15 km. MĚSÍČNÍ NÁKLADY: správa a údržba budovy, společných prostor, okolí a odpady 3 401 Kč, vysokorychlostní internet 500 Kč a záloha na elektřinu 1 887 Kč měsíčně. Konečné přeplatky či nedoplatky za elektřinu se odvíjejí od skutečného vytížení apartmánu. Připravuje se možnost kolárny a lyžárny. Přijedete, zaparkujete, otevřete dveře a hory začínají. Nemovitost pro vlastní radost, rodinné pobyty i investiční využití – s provozem, o který se nemusíte starat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.