Prodej bytu 1+1 34 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný panelový  byt o velikosti 1 + 1, který se nachází na žádané lokalitě. Tento útulný byt, s celkovou plochou 34 m², se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu, který je ve velmi dobrém stavu. Byt je částečně zařízen, po kompletní rekonstrukci a nabízí ideální využití pro jednotlivce či páry, avšak jeho dispozice a umístění ocení také rodiny s dětmi.

Bezpečnost a rodinná atmosféra jsou zde na prvním místě. Sídliště, které obklopuje tento byt, je známé svou klidnou atmosférou a přátelskými sousedy. V okolí se nachází řada veřejných parků, které jsou skvělým místem pro děti k hrám a vyžití. Dále jsou v blízkosti dostupné školy a školky, což výrazně usnadní život rodinám s malými dětmi.

Byt je vybaven veškerými potřebnými infrastrukturami. K dispozici je místní zdroj vody a vodovod, elektroinstalace s napětím 120 V a 230 V. Pro uložení věcí a dětských hraček je k dispozici také sklep o ploše 2 m², který nabízí dodatečný prostor.

Celkově se jedná o ideální místo k bydlení, které splňuje potřeby rodin s dětmi díky své skvělé dostupnosti škol a školek, krásným parkům a pohodlnému životnímu stylu na tomto bezstarostném sídlišti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (86765 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 672 m MHD 170 m školka 313 m lékař 280 m pošta 1059 m restaurace 429 m škola 250 m obchod 686 m vlak 307 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	2.95 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.95 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.89 mil. Kč

rozpětí 2.44 mil. – 3.30 mil. Kč · jistota 74 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.86 mil. · váha 62 %

Model z dat 2.93 mil. · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 104 Kč/m² → 2.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (5)
Nádraží: 341 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno